Ur planprocessen – Byggplaner, medborgardialoger med mera

Lövholmen, området runt Färgfabriken, kommer att göras om till ett bostadsområde, med bostadsrätter. Marken som ska exploateras ägs av flera privata byggaktörer. I november 2017 gavs stadsbyggnadsnämndens ok till att starta planarbetet. Tidigast i början av 2023 väntas en färdig detaljplan kunna antas. I nuvarande förslag, utifrån en preliminär strukturplan som markägarna tagit fram, kommer området exploateras med hög täthet. Planering har pågått länge, men planerna sätts troligen inte i verket förrän Cementa flyttats till energihamnen i Ropsten. Ett fåtal av de historiska industribyggnaderna planeras, enligt den nuvarande preliminära strukturplanen, att bevaras. Eventuellt kommer det så kallade Beckershuset, som i dag fungerar som ett levande ateljéhus att bli skola.

Planområdet heter Lövholmen 12 m fl. i stadsdelen Liljeholmen, Dnr 2017-13571.

På den här sidan samlar vi information för den som vill veta mer om planerna för den kommande byggprocessen på Lövholmen.

Tidslinje och prognos (uppdateras när ny info blir tillgänglig)

2016: Uppstart med en strukturplan på initiativ av områdets fastighetsägare/byggaktörer tillsammans med Stadsbyggnadskontoret.

2017: Beslut i stadsbyggnadsnämnden om att påbörja arbetet med ny detaljplan: november 2017

2018: Tidigt samråd: 10 april–29 maj. Stadens dialogpaviljong stod på Liljeholmstorget 26–28 april. Sammanställning av svar på tidigt samråd, diverse utredningar etc.

1018-2020: Utredningar av byggaktörer och staden.

2020: Ställningstagande i Stadsbyggnadsnämnden. Stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisning av tidigt samråd.

2020-2021: Bearbetningar av strukturplan, framtagande av förslag på bygg-area, Social och Kulturellt Värdeskapande Analys, uppdatering av utredningar, framtagande av miljökonsekvensbeskrivning, samrådshandlingar mm.

2022: Ställningstagande i Stadsbyggnadsnämnd

2023: Samråd. Godkännande i Stadsbyggnadsnämnden.

2024: Ställningstagande efter samråd, Stadsbyggnadsnämnden

2026: Föravtal, Markanvisningsavtal mm. Inriktningsbeslut Exploateringsnämnden. Planarbete inför granskning

2028: Godkännande Stadsbyggnadsnämnden.

2030: Laga kraft.

2031: Avetablering av cementfabriken på Lövholmen påbörjas. Start utbyggnad kvartersmark och allmänplats.

Utdrag från yttranden som kommit in om Lövholmen efter det tidiga samrådet 2018: